Столичный отель "Днипро" продает за 14 раз больше стартовой цены в $3 млн. за более чем $40 млн.

июл 16, 2020peter

В Украине официально началась долгожданная широкомасштабная приватизация.

15 июля государственная четырехзвездочная гостиница "Днипро", расположенная в центре Киева, была продана за 41 млн. долл. частному инвестору через онлайн-платформу закупок "ПроЗорро".

Окончательная цена продажи была почти в 13 раз выше первоначальной цены, 29 участников подали свои предложения в рамках открытых торгов. А торги завершились сюрпризом: победитель, темная лошадка украинской компании "Смартленд", заплатил всего на 4 доллара больше, чем бегуньи.

56-летняя гостиница советской эпохи, расположенная в нескольких минутах ходьбы от Днепра, стоит в самом начале Крещатика на Европейской площади. На 13 000 квадратных метрах отеля расположены 186 номеров, рестораны, бары, спа-центр и несколько конференц-залов. А чиновники говорят, что это идеальное место для открытия игорного зала, который днем ранее был легализован.

Гостиница "Днепр" была в числе первых пяти государственных объектов, выставленных на приватизацию президентом Владимиром Зеленским в 2019 году. До того, как гостиница была передана в Фонд государственного имущества для продажи, она принадлежала Государственному агентству по управлению делами.

"Гостиница получит новую жизнь", - сказал Дмитрий Сенниченко, глава Фонда госимущества. Некоторые номера не ремонтировались в течение 50 лет, отметили в фонде.  "Украина должна сделать выбор и оставить только действительно стратегические предприятия в государственной собственности", - добавил Сенниченко.

Причины приватизации 

После аукциона Днепр - это больше, чем гостиница. Сейчас это "важный жест", направленный на привлечение большего количества частных инвестиций в экономику Украины, по словам Инги Иоанно, пресс-секретаря Фонда государственного имущества.

Но приватизация также служит практической цели: сделать гостиницу более эффективной, что в будущем может принести больше налоговых поступлений в государственный бюджет.

"Гостиница была нагрузкой на государство", - сказала Иоанно. "Решение выставить ее на приватизацию было правильным, так как это непрофильный актив, который должен быть передан компетентному инвестору".

В 2019 году отель заработал всего около $11 000, сообщает новостной портал "Новое время".

Эта прибыль была смешной", - написал Сенниченко в колонке для сайта "Европейской правды". 

Лучший способ решить эту проблему - прозрачный аукцион, где "каждый инвестор, будь то украинский или иностранный, может участвовать и выигрывать", - сказал Иоанно.

В течение ближайших 10 дней украинское правительство проверит финансовые документы покупателя, чтобы убедиться, что деньги на покупку отеля были получены на законных основаниях. В течение ближайших 30 дней будет подписан договор купли-продажи с новым владельцем.

В конечном счете, правительство может получить за отель "Днипро" более 41 млн долл. За день до аукциона украинский парламент принял закон, легализующий игорный бизнес в стране, разрешающий букмекерам работать в трех-, четырех- и пятизвездочных гостиницах. Это может привести к тому, что в следующем году в государственный бюджет будет внесено более 160 млн. долл.

"На сегодняшний день это лучшее расположение и отель соответствует всем критериям этого закона для открытия игорного зала", - сказал Иоанно.

Kyiv Post

*** Переведено с помощью www.DeepL.com/Translator (бесплатная версия) ***